Rao bán 84 biệt thự FLC Sầm Sơn để thu nợ, giá 550 tỷ VNĐ itn-insist.com

Mới bên trên đây, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) thông tin đấu giá tài sản thông liền với đất đối với 84 căn biệt thự thuộc Khu đô thị du ngoạn sinh thái FLC, phường Quảng Cư, TP. Sầm Sơn, Tkhô hanh Hóa (Quần thể du ngoạn nghỉ ngơi và điều dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn - FLC Sầm Sơn Golf Links).

Quần thể phượt nghỉ ngơi này còn tồn tại quy mô 300 ha và tổng mức chi tiêu một2.088 tỷ việt nam giới nam giới đồng. Toàn bộ 84 căn biệt thự nói bên trên sẽ được bán chung, ko bán riêng lẻ. Giá khởi điểm sắp 550 tỷ việt nam giới nam giới đồng. Mức giá này thấp hơn đối với giá khởi điểm 6một0 tỷ việt nam giới nam giới đồng được tìm ra vào thời điểm đầu tháng 9.

Gần bên trên đây, Agringân hàng liên tục rao bán những khoản nợ thế chấp bởi loạt dự án công trình xây dựng du ngoạn, nghỉ ngơi to.

Chẳng hạn, Agringân hàng Chi nhánh Quận Đống Đa ngày 4/một0 thông tin bán đấu giá lần 2 khoản nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) - chủ chi tiêu dự án công trình xây dựng Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia tại TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của doanh nghiệp này là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đấu giá tiếp liền với đất hình thành trong tương lai thuộc Dự án “Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia – Khu B” tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang. Giá khởi điểm cho khoản nợ ở đợt rao bán lần này là sắp một.03một tỷ VNĐ, kém chất lượngm hơn mộtmột0 tỷ VNĐ đối với lần rao bán vào thời điểm tháng 9.

Trước đó, Khu A thuộc Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia cũng khá được một ngân hàng to rao bán để tịch thu khoản nợ 540 tỷ VNĐ của Marina Hotel.

             Dự án Trung tâm Bến Du thuyền Hoàng Gia. (Nguồn: Nhà Đầu tư)

Đầu tháng 8, Agringân hàng chi nhánh Tràng An đã rao bán những khoản nợ của 7 doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh với tổng dư nợ sắp 500 tỷ việt phái nam phái nam đồng. Nhiều khoản nợ trong số này đã được rao bán tới lần thứ 4.

Agringân hàng còn rao bán lần thứ 3 khoản nợ của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Hoàng Hải Phú Quốc, với giá khởi điểm sắp 253 tỷ việt nam giới nam giới đồng. Các khoản nợ này còn tồn tại tài năng sản đảm bảo là những chết kém chất lượng sản thuộc Khu phượt Thiên Bảo Phú Quốc và Khu phượt tinh vi Hoàng Hải. Đây là Tổ hợp phượt, nghỉ ngơi và điều dưỡng này do chủ đầu tư chi tiêu là Tập đoàn Tân Hoàng Minh, được khởi công chính tức vào cuối 202một với tổng mức đầu tư chi tiêu 24.000 tỷ việt nam giới nam giới đồng.

Hồi tháng 7, Agringân hàng Chi nhánh Đông Gia Lai ai cũng thông tin đấu giá tài sản đảm bảo an toàn và đáng tin cậy là toàn bộ dự án công trình xây dựng gồm Khách sạn Tre Xanh; Tre Xanh Plaza; Hầm đậu xe, cổng tường rào và những thiết bị đi kèm theo theo dự án công trình xây dựng tại số một8 Lê Lai, phường Tây Sơn, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai. Công trình được xây dựng bên trên tổng diện tích S đất 2.733,57mét vuông.

Một ngân hàng khác là VietinBank vừa thông tin bán đấu giá lần thứ 4 khoản nợ hơn 560 tỷ VNĐ của CTCP Xây dựng Công nghiệp (Descon) để xử lý tịch thu nợ vay.

Toàn bộ dư nợ của Descon tại VietinBank được bảo đảm bởi một8 hợp đồng bảo đảm được ký trong mức độ 20một5-20một8. Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn tồn tại quyền tài sản phát sinh từ dự án dự án công trình Khu du ngoạn sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Descon tại Phường một0, TP Đà Lạt; quyền tài sản từ phát sinh từ Hợp đồng khung về chuyển nhượng Dự án Preches ngày 20/9/20một5 với CTCP Đầu tư Thảo Điền; 20 quyền sử dụng đất tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Giá khởi điểm toàn bộ khoản nợ là 265 tỷ việt phái mạnh phái mạnh đồng, nháim 62 tỷ việt phái mạnh phái mạnh đồng đối với lần rao bán sắp nhất vào tháng 7/2023,…

Trước đó, VietinBank cũng rao bán sắp 60 hotel, bất động đậy sản ko giống nhau, phân khúc thông dụng là những hotel 3-4 sao, homestay và biệt thự tại Hội An, Quảng Nam với giá thành từ vài chục tới vài trăm tỷ VNĐ.

Ngoài ra, VietinBank cũng siết nợ hàng loạt hotel 4-5 sao, homestay, biệt thự tại những thành phố du ngoạn khác như TP Đà Nẵng, Nha Trang... Đơn cử, tại TP Đà Nẵng, sở hữu một hotel 5 sao xây dựng bên trên diện tích S hơn một.200 mét vuông, quy mô 236 phòng, được VietinBank chào bán với giá 600 tỷ việt phái mạnh phái mạnh đồng.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, nợ xấu ở nghành ko động đậy sản mang chiều hướng càng ngày càng tăng. Tỷ lệ nợ xấu ko động đậy sản tại thời điểm thời điểm cuối tháng 7 là 2,58%, tăng 0,mộtmột điểm % đối với thời điểm cuối tháng 6 và tăng mạnh đối với mức một,8% vào thời điểm cuối tháng 7 năm 2022.

Việc xử lý tài sản đảm bảo của những ngân hàng hiện nay ko hề giản dị. Nguồn tiền bị siết chặt, thị trường ngất sản trầm lắng với tkhô hanh khoản xuống thấp lúcến cho việc xử lý nợ xấu của những ngân hàng thêm khó khăn, nhất là những tài sản giá trị to như dự án dự án công trình du ngoạn nghỉ ngơi.